81371 München, Erdgeschosswohnung zur Miete

Erdgeschosswohnung 1-Zimmer-Appartment in zentraler Lage

reserviert

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Objektdaten

  • Objekt ID 2024006
  • Objekttypen Erdgeschosswohnung, Wohnung
  • Adresse 81371 München
    Bayern
  • Etage EG
  • Wohnfläche ca. 29 m²
  • Zimmer 1
  • Schlafzimmer 1
  • Badezimmer 1
  • Heizungsart Fußbodenheizung
  • Baujahr 1890
  • Letzte Modernisierung 2021
  • Zustand neuwertig
  • Ausstattung gehoben
  • Kaution 2538 €
  • Kaltmiete 846,00 EUR
  • Heizkosten 80,00 EUR (in der Warmmiete enthalten)
  • Warmmiete 926,00 EUR (Heizkosten enthalten)

Beschreibung

Die lichtdurchflutete 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss des 2021 kernsanierten Mehrfamilienhauses in München.
Die Wohnung besteht aus einem Zimmer das zugleich als Wohn- und Schlafraum genutzt wird, einer Küche und einem Bad. Das Bad ist mit einer flachen Dusche inkl. Glasduschkabine, einem WC, einem Waschtisch sowie einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Im Wohnraum und der Küche ist komplett Fußbodenheizung verlegt.
Die vorhandene Einbauküche kann vom aktuellen Mieter auf Wunsch abgelöst werden auf VB.
Winterdienst, sowie die Treppenhausreinigung im Objekt wird über einen Hausmeisterdienst geregelt.

Ausstattung

- Gegensprechanlage
- Fußbodenheizung
- hochwertiger Design PVC Boden
- helle moderne Fliesen im Bad
- Waschmaschinenanschluss im Bad

Sonstige Informationen

Bitte beachten: keine Hundehaltung erlaubt.

Ausstattung / Merkmale

  • Dusche
  • Fliesenboden
  • Kunststoffboden

Lage

Die Wohnung liegt sehr zentral in Sendling, nur 4 km vom Münchner Zentrum und es Marienplatzes entfernt. U-Bahn, Tram und Bus sind in wenigen Minuten fußläufig erreichbar und somit praktisch gleich vor der Tür. Der Sendlinger Westpark, Tierpark Hellabrunn oder die Isar befinden sich in unmittelbarer Umgebung.

Flughafen 24,76 km | Fernbahnhof 1,65 km | Bus 210 m 

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Energieausweis

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 172,00 kWh/(m²·a)
  • Energieausweistyp Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum 08.12.2015
  • Gültig bis 07.12.2025
  • Gebäudeart Wohngebäude
  • Baujahr 1890
  • Primärenergieträger Erdgas leicht
  • Endenergie­bedarf 172,00 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse F

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Kontaktdaten

Alexander Barth, Barth Immobilien Kelheim

Alexander und Elke Barth
Barth Immobilien Kelheim
+49 9441 6609 116
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