84069 Schierling, Dachgeschosswohnung zur Miete

Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon

reserviert

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Anlagen / Links

Objektdaten

  • Objekt ID 2024011
  • Objekttypen Dachgeschosswohnung, Wohnung
  • Adresse 84069 Schierling
    Bayern
  • Etage 3
  • Etagen im Haus 3
  • Wohnfläche ca. 62,50 m²
  • Zimmer 2
  • Schlafzimmer 1
  • Badezimmer 1
  • Balkone 1
  • Wesentlicher Energieträger Luft/Wasser Wärmepumpe
  • Baujahr 2021
  • Zustand neuwertig
  • Ausstattung Standard
  • Stellplätze gesamt 1
  • Tief­garagen­stell­platz Stellplatzmiete: 50 EUR (Anzahl: 1)
  • Kaltmiete 656,00 EUR
  • Nebenkosten 145,00 EUR
  • Warmmiete 851,00 EUR (Heizkosten enthalten)

Beschreibung

Die helle 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss des 2021 neuerbauten Mehrfamilienhauses, am Ortseingang von Schierling. Die Wohnung besteht aus dem Flur, einem offenen Küchen- Wohn- und Essbereich sowie einem Schlafzimmer, dem Tageslichtbad und einen Balkon. In allen Räumen gibt es Fußbodenheizung zudem sind ist das Schlaf- und Wohnzimmer mit einem Design PVC-Boden und das Bad mit hellen, modernen Fliesen ausgestattet. Das Tageslichtbad verfügt über eine bodengleiche Dusche inkl. Glasduschkabine, einem WC, einem Waschtisch sowie einem Waschmaschinenanschluss.
Die vorhandene Einbauküche kann vom Vormieter gegen Ablöse übernommen werden.

Des weiteren gibt es in dem Mehrfamilienhaus eine Tiefgarage, die bequem über den Aufzug zu erreichen ist. Zur Wohnung gehört ebenfalls ein Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenstellplatz.

Winterdienst sowie die Treppenhausreinigung im Objekt wird über einen Hausmeisterdienst geregelt.
Die Wohnung ist aktuell vermietet und wird voraussichtlich ab Mai 2024 bezugsfrei.

Ausstattung

- Kunststofffenster weiß
- Balkon
- Aufzug
- Gegensprechanlage
- Waschmaschinenanschluss im Bad
- Kellerabteil
- Tiefgaragenstellplatz
- Hausmeisterdienst (Winterdienst und Treppenhausreinigung)

Sonstige Informationen

Bitte beachten: Keine Hundehaltung erlaubt!

Ausstattung / Merkmale

  • Abstellraum
  • Balkon
  • Barrierefrei
  • Dusche
  • Fliesenboden
  • Keller
  • Kunststoffboden
  • Personenaufzug
  • Tiefgarage

Lage

Der Markt Schierling ist ein bedeutender Gewerbestandort und die südlichste Gemeinde der Oberpfalz. Er liegt verkehrsgünstig im Einzugsgebiet vom nur 18km entfernten Regensburg und wächst mit seinen 8.000 Einwohnern beständig.
Schierling bietet alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, ärztliche Versorgung, Kindergärten und Grundschule, sowie eine eigene Bücherei. Alles ist bequem fußläufig erreichbar. Das Vereinsleben mit seinen über 70 Vereinen ist vielfältig und sucht Seinesgleichen.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Energieausweis

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 5,40 kWh/(m²·a)
  • Energieausweistyp Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum 17.05.2021
  • Gültig bis 16.05.2031
  • Gebäudeart Wohngebäude
  • Baujahr 2021
  • Primärenergieträger Luftwärmepumpe
  • Endenergie­bedarf 5.4kWh/(m²xa) kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse A+

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Kontaktdaten

Alexander Barth, Barth Immobilien Kelheim

Alexander und Elke Barth
Barth Immobilien Kelheim
+49 9441 6609 116
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