Attraktive Büroräume in Sendling
Objektdaten
- Objekt ID 202305102
- Objekttyp Büro/Praxis
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Adresse
81371 München
Bayern - Etage 2
- Bürofläche ca. 67,70 m²
- Zimmer 3
- Heizungsart Zentralheizung
- Wesentlicher Energieträger Gas
- Baujahr 1890
- Letzte Modernisierung 2021
- Zustand vollsaniert
- Ausstattung Standard
- Stellplätze gesamt 1
- Stellplatz 1 Stellplatz
- Kaution 3 Monatsmieten
- Kaltmiete 1.485,00 EUR
- Nebenkosten 203,00 EUR
- Warmmiete 1.688,00 EUR (Heizkosten enthalten)
Beschreibung
Die hellen Gewerbefläche befindet sich in der 2. Etage eines Mehrfamilienhauses im Ortsteil Sendling und verteilen sich auf 3 Büroräume zuzüglich einer Teeküche und einem WC.
Zur den Räumlichkeiten gehört ein Kfz-Stellplatz im Innenhof der im Mietpreis bereits enthalten ist.
Sollten Sie mehr Platz für Ihr Gewerbe benötigen, besteht die Möglichkeit die 3 Räume auf der gleichen Etage mit 82,4 m², weiterer Teeküche und einem zusätzlichen WC anzumieten.
Der Winterdienst sowie die Treppenhausreinigung wird von einem Hausmeisterdienst geregelt.
Bitte beachten: Wegen Wettbewerbsausschluss können die Räumlichkeiten an keine weitere Praxis für Psychotherapie vermietet werden!
Ausstattung
- Gegensprechanlage
- hochwertiger Vinylboden
- Fliesen
- Aufzug
- 1 Stellplatz
Sonstige Informationen
Mit dem Exposé erhalten Sie den virtuellen Rundgang durch die komplette Büroetage, sowie die genaue Adresse.
Ausstattung / Merkmale
- Abstellraum
- Außenstellplatz
- Einbauküche
- Fliesenboden
- Gäste-WC
- Nichtraucher
- Personenaufzug
Lage
Das Objekt liegt sehr zentral in Sendling, nur 4 km vom Münchner Zentrum und es Marienplatzes entfernt. U-Bahn, Tram und Bus sind in wenigen Minuten fußläufig erreichbar und somit praktisch gleich vor der Tür. Der Sendlinger Westpark, Tierpark Hellabrunn oder die Isar befinden sich in unmittelbarer Umgebung.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
Energieausweis
- Energieausweistyp Bedarfsausweis
- Ausstellungsdatum 08.12.2015
- Gültig bis 07.12.2025
- Gebäudeart Nichtwohngebäude
- Baujahr 1890
- Primärenergieträger Gas
- Endenergiebedarf 172,00 kWh/(m²·a)
- Energieeffizienzklasse F
Kontaktdaten
Alexander und Elke Barth
Barth Immobilien Kelheim
+49 9441 6609 116
info@immobilienbarth.de