Barth Immobilien Kelheim - Ihr lokaler Immobilienexperte: Alexander Barth
Ein sehr gutes Immobilien-Einmaleins sollten alle professionellen Makler beherrschen. Uns reicht das aber nicht.
Unsere Unternehmenshistorie fand den Anfang in der Finanzbranche. Es ist also ein Zusatzvorteil für Sie,
garantiert den perfekten Immobilienwert zu bekommen. Als Verkäufer und als Käufer.
Wir machen den Landkreis Kelheim nicht einfach „nur mit“. Er ist unsere Heimat. Und als solche hat dieser Immobilienmarkt Profis verdient, die mit Wertschätzung und lokalem Bestwissen Ihre Wünsche erfüllen.
Nur wer motiviert ist, kann neue Interpretationen finden. Unsere Motivation, bekanntes Immobiliengeschäft mit innovativen Vermarktungs-Strategien zu erneuern, macht uns zu Kelheims modernen Immobilienmakler.
Sie sind gerade auf der Suche nach so einem Immobilien-Profi?
Dann rufen Sie uns jetzt gleich an:
VERKAUF
Informationen für Immobilienverkäufer:
Wir schätzen das Vertrauen unserer Kunden sehr, Sie in einem wichtigen Teil ihrer Lebensentscheidungen begleiten zu dürfen.
Darum versprechen wir Ihnen bei Auftragsübernahme folgende Leistungen:
Vorbereitungen
- intensives kostenloses Erstgespräch
- Wertermittlung
- Aufbereitung Objektunterlagen
- Zeichnung neuer Grundrisse
- 360 Grad Aufnahmen
- Luftaufnahmen (nach Möglichkeit)
- Exposé-Erstellung
Vertrieb
- private Kontakte
- vorgemerkte Interessenten
- Website
- Schaufenster in der Innenstadt
- Social Media (Facebook & Instagram)
- Internetportale
Kommunikation
- Anfragenqualifizierung und -koordinierung
- Bonitätsprüfung der Interessenten
- Durchführung der Besichtigungstermine
Abschluss
- Vorbereitung Kaufvertrag
- Sicherstellung Finanzierung
- Begleitung Notartermin
- Übergabe der Immobilie
- Nachbetreuung
VERMIETUNG
Informationen für Vermieter:
Die Vermietung einer Immobilie ist zeitaufwendig und man benötigt das richtige Know-How. Dazu gehört ein professionelles Marketing, das Erstellen von Exposés, das Durchführen von Besichtigungsterminen etc. Bei der Preisgestaltung und den Verträgen sind Praxiserfahrung, regionale und rechtliche Kenntnisse erforderlich.
Fakten-Check zur Vermietung:
- Die Provision wird erst und nur bei erfolgreichen Mietvertragsabschluss fällig
- Die Maklergebühr ist steuerlich absetzbar
- Vermietungsgarantie (kündigt der von uns vermittelte Mieter innerhalb der ersten 6 Monate, ist die Anschlussvermietung für dieses Objekt einmalig kostenfrei)
- Sonderkonditionen für Anschlussvermietungen nach 6 Monaten oder bei mehreren Objekten
10 Gründe für die Vermietung über Barth Immobilien:
- sichere Ermittlung der Marktmiete
- optimale Präsentation Ihrer Immobilie
- professionelle Werbung
- Beschaffung eines Energieausweises
- Durchführung der Besichtigungen
- Bonitätsprüfung
- Vorbereitung des Mietvertrages
- Erhalten der Privatsphäre des Vermieters
- mehr Freizeit für den Vermieter
- Maklergebühr ist steuerlich absetzbar
Mehr Informationen über unsere jeweiligen Leistungen haben wir Ihnen hier zum kostenlosen Download bereit gestellt:
Wissenswertes über die Stadt Kelheim
Kelheim – Die Stadt der zwei Flüsse
Kelheim liegt an der Mündung der Altmühl in die Donau und ist urkundlich bekannt seit 866. Im Mittelalter prägten die Wittelsbacher die Geschicke der Stadt. König Ludwig I. von Bayern ließ im 19. Jahrhundert die Befreiungshalle zur Erinnerung an den Sieg über Napoleon errichten. Sie thront über der Stadt auf dem Michelsberg. Mit dem Bau des Main-Donau-Kanals fand Kelheim im 20. Jahrhundert Anschluss an den Welthandel.
Die Kreisstadt Kelheim – unsere Heimat als Immobilienmakler
Der Landkreis Kelheim ist der westlichste Landkreis des bayerischen Regierungsbezirks Niederbayern und zählt derzeit 122.000 Einwohner, die Einwohnerzahl der Stadt Kelheim beträgt rund 17.000 Einwohner (Tendenz steigend).
Die zugehörigen Stadtteile und Gemeinden:
Affecking, Arzberg, Frauenhäusl, Goldberg, Gronsdorf, Großberghofen, Gundelshausen, Herrnsaal, Hohenpfahl, Kapfelberg, Kelheim, Kelheimwinzer, Klösterl, Lindach, Lohstadt, Michelsberg (Befreiungshalle), Mitterfeld, Nierand, Rosengarten, Schlait, Schlott, Schultersdorf, Schwaben, Staubing, Stausacker, Thaldorf, Unterwendling und Weltenburg.
Infrastruktur von Kelheim
Die gute Verkehrsanbindung an Ingolstadt und Regensburg macht Kelheim als wirtschaftlicher Standort sehr interessant. Aber auch für Touristen ist die Umgebung in und um Kelheim sehr attraktiv: Kloster Weltenburg, Donaudurchbruch, Wieserkreuz, Klösterl, Naturpark Altmühltal uvm. stellen beliebte Ausflugsziele dar. Die gute Infrastruktur, die Freizeitmöglichkeiten und die Lage sprechen für sich. Aufgrund dessen steigen die Einwohnerzahlen und die Nachfrage nach Wohnraum wächst.
https://kloster-weltenburg.de, https://naturpark-altmuehltal.de, https://kloesterl.info
Warum Sie mit Barth Immobilien Kelheim Ihre Immobilie verkaufen sollten!?
Wir nennen Ihnen 5 gute Gründe, warum wir der Beste Immobilienmakler in Kelheim und Umgebung sind!
#1 - Regionalität
Unser Lebensmittelpunkt liegt in Kelheim. Wir leben und arbeiten hier, deshalb kennen wir uns bestens in der Region und dem örtlichen Markt aus. Mit unserer jahrelangen Erfahrung im Immobilien- und Finanzbereich sind wir Ihr fachkompetenter Partner vor Ort.
#2 - Netzwerk
In unserer Kundenkartei befinden sich vorgemerkte Kunden, die auf der Suche nach Immobilien sind. Durch die genaue Angabe der Suchkriterien, kennen wir die Bedürfnisse unserer Kunden. Dadurch finden wir schneller den passenden Käufer für Ihre Immobilie.
#3 - Professionalität
Ein schönes Exposé, ein übersichtlicher Grundriss, ansprechende Immobilienfotos sowie eine detaillierte Objektbeschreibung - Wir präsentieren Ihre Immobilie im besten Licht. Wir setzen auf moderne Vermarktung und Präsentation Ihres Objektes, mit 360 Grad- und Drohnenaufnahmen sowie virtuellen Touren. Sorgfältig kümmern wir uns um die Organisation und die Durchführung von Besichtigungsterminen und prüfen jede Anfrage genau.
#4 - Service
Die Zufriedenheit unserer Kunden ist unser oberstes Ziel, wir möchten Käufer und Verkäufer glücklich machen! Wir kümmern uns um eine reibungslose Immobilienvermittlung und begleiten Sie durch alle Phasen des Immobilienverkaufs bis zum Notartermin.
#5 - Know How
Wir sind seit über 20 Jahren in der Immobilien- und Finanzbrache tätig, mit dieser Voraussetzung ermitteln wir kompetent den optimalen Verkaufspreis Ihrer Immobilie. Nach der Objektbesichtigung erheben wir alle relevanten Daten und sammeln Vergleichswerte auf Basis unserer Marktkenntnis. Wir bedienen uns hierbei den aktuellen Methoden von Datenanalyse und den gängigen Verfahren zur Immobilienbewertung, aufgrund dessen erhalten Sie von uns eine realistische Marktpreiseinschätzung. https://immobilienbarth.de/immobilienbewertung
